GIỚI THIỆU

Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng Quận 7 trực thuộc CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ HƯNG được thành lập ngày 19/05/1993, là liên doanh giữa 2 công ty: Công ty TNHH Một Thành Viên Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận (IPC – Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát Triển Công Nghiệp Tân Thuận). Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (trước đây là Tập đoàn Central Trading; Development (CT&D – Đài Loan).

Ba chức năng của CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN PHÚ MỸ HƯNG:

1. Xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh dài 17,8km, lộ giới 120m có 10 làn xe (6 làn xe cao tốc và 4 làn xe hỗn hợp, riêng đoạn đi ngang qua Khu A – Trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng – có 14 làn xe. Chính giữa đại lộ là phần đất công viên rộng 18 – 36m dự phòng để phát triển dự án metro trong tương lai).
2. Xây dựng 5 cụm đô thị hiện đại A, B, C, D, E dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh theo quy hoạch tổng thể ban đầu, nhằm thực hiện định hướng phát triển TP.HCM hướng ra biển Đông theo chủ trương của Chính phủ Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng.
3. Xây dựng hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng của 150ha đất công trình công cộng để bàn giao cho UBND TP.HCM quản lý, kinh doanh, xây dựng tiện ích công cộng.

Công trình xây dựng đại lộ Nguyễn Văn Linh được chia làm 3 giai đoạn:

• Giai đoạn 1: Thông xe 2 làn vào đầu năm 1998.
• Giai đoạn 2: Thông xe từ 4 – 6 làn vào năm 2003.
• Giai đoạn 3: Thông xe 10 làn theo đúng thiết kế và đúng tiến độ vào ngày 30/12/2007. Nhân dịp này, Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng đã vinh dự được Đảng và Nhà nước Việt Nam trao tặng Huân chương Lao động Hạng I.

_ Triết lý của Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings

Sau gần 30 năm phát triển, có thể thấy yếu tố tạo nên thành công của KĐT Phú Mỹ Hưng phải kể tới đầu tiên chính là tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư, đặc biệt là ông Lawrence S. Ting (Cố Chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn CT&D và Công ty Phú Mỹ Hưng) với câu nói: “Không hỏi chúng tôi đã mang đi những gì, mà hỏi chúng tôi đã để lại những gì“. Dù gặp phải rất nhiều thách thức trong thời kỳ đầu quá trình đổi mới nhưng với tầm nhìn xa trông rộng, quyết tâm làm bằng được của chủ đầu tư đã tạo nên một KĐT Phú Mỹ Hưng hiện đại như ngày hôm nay.

Đứng từ góc độ thị trường bất động sản (BĐS) không nhà đầu tư nào có thể phủ nhận vai trò của Phú Mỹ Hưng đối với thị trường khu vực phía Nam nói riêng và TP.HCM nói chung. Sự hình thành Khu đô thị (KĐT) này đã và đang kéo nhiều dự án BĐS quy tụ về đây, các khu lân cận cũng phát triển theo. Có thể thấy rõ nhất là từ gần 30 năm nay, bất cứ dự án nào phát triển ở khu Nam TP.HCM đều lấy “địa mốc” gần Phú Mỹ Hưng làm lợi thế cạnh tranh với những dòng giới thiệu kèm theo như “liền kề Phú Mỹ Hưng”, “cách Phú Mỹ Hưng không xa” hay “Phú Mỹ Hưng thứ 2″… Đó là sự dẫn dắt thị trường tuyệt đối.

Nhận xét về quy hoạch tổng thể KĐT Phú Mỹ Hưng, nhiều chuyên gia đánh giá bản quy hoạch này không những đạt các chuẩn mực quốc tế về cư trú, văn hóa, giáo dục, giải trí, các tiện ích công cộng và môi trường mà điều quan trọng là giữ được sự hài hòa với thiên nhiên, bảo tồn và tôn tạo giá trị của vùng đất Nam bộ.

KĐT Phú Mỹ Hưng có 8 tiểu khu chức năng gồm 3 khu dịch vụ và 5 khu dân cư nhà ở hỗn hợp. Mỗi khu chức năng được quy hoạch, phát triển trong mối tương quan với vị trí, đặc điểm khu vực. Đồng thời thể hiện sự sáng tạo giữa không gian kiến trúc hài hòa với thiên nhiên, giữa chức năng công trình thương mại, nhà ở với không gian công cộng làm nơi kết nối cộng đồng.

Tuy quy hoạch được đánh giá là yếu tố cốt lõi để đảm bảo sự thành công của một KĐT nhưng xét trong dài hạn thì việc quản lý thực hiện quy hoạch đó còn quan trọng hơn. Phân tích sâu hơn về sự thành công của Phú Mỹ Hưng, các chuyên gia nhận định đây là hình mẫu về một đơn vị phát triển KĐT đã làm tốt quy trình 6 bước: Đầu tư – Quy hoạch – Hạ tầng – Thiết kế – Xây dựng – Quản lý.

Tỷ lệ không gian xanh tại Phú Mỹ Hưng hiện nay đạt bình quân 8,9m2/người. Dù quỹ đất “vàng” ngày càng hạn hẹp và đắt giá nhưng Phú Mỹ Hưng vẫn dành hầu hết các quỹ đất đẹp ưu tiên cho phát triển trường học, không gian cộng đồng. Đây không phải là điều dễ dàng bởi trong bối cảnh đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ, việc giữ vững định hướng phát triển như ban đầu là một bài toán không chỉ đòi hỏi về tài chính, năng lực mà hơn hết là “cái tâm” của chủ đầu tư: Đặt lợi ích cộng đồng lên trên hết, không chạy theo bài toán lợi nhuận mà phá vỡ quy hoạch ban đầu, hướng tới sự phát triển bền vững.

Mang đặc điểm kiến trúc phố Causeway Bay ở HongKong, khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế là tâm điểm của KĐT Phú Mỹ Hưng. Sự phát triển của khu này đã và đang thu hút nhiều tập đoàn, nhà đầu tư trong và ngoài nước đến xây trụ sở, mở văn phòng… Đặc biệt, kể từ năm 2008, Trung tâm Hội nghị & Triển lãm Sài Gòn (SECC) đi vào hoạt động, tạo nên diện mạo năng động cho đô thị Phú Mỹ Hưng, đáp ứng nhu cầu xúc tiến thương mại, MICE, giải trí trong nước cũng như quốc tế. Ngoài hàng loạt cao ốc thương mại, văn phòng đang được xây dựng tại đây, sắp tới tại khu này sẽ có thêm một trường học danh tiếng được triển khai. Chính vì vậy, khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế còn được mệnh danh là khu CBD (Central Business District) của Phú Mỹ Hưng nói riêng và toàn khu Nam Sài Gòn nói chung.

Bên cạnh đó, nói về dự án căn hộ thì ngoài Star Hill là khu căn hộ kết hợp thương mại đã hình thành từ lâu thì sắp tới đây, tại khu đất thương mại đắt giá, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng đã tiếp tục cho ra mắt dự án căn hộ hiếm hoi là Cardinal Court tại lô đất C13B, liền kề Star Hill hiện hữu.

Mô phỏng theo Vịnh Singapore, Khu The Crescent có nhiều kiến trúc độc đáo, ấn tượng: cầu đi bộ trên cao (Sky Bridge); phố dạo bộ ven hồ dài 700m hay cầu đi bộ Ánh Sao (Starlight Bridge). Là trung tâm của cộng đồng (a social heart) gồm chức năng mua sắm, giải trí, tòa nhà cho thuê… Khu The Crescent có mặt bằng rộng rãi để tổ chức sự kiến trong các dịp lễ hội, hoạt động văn hóa – thể thao và đã trở thành một công trình mang tính cộng đồng cao.

Và mới đây, công trình Crescent Hub thuộc giai đoạn 2 của Crescent Mall đã hoàn thành và đi vào hoạt động, cung cấp cho thị trường thêm hơn 50,000m2 sàn thương mại bán lẻ và trở thành biểu tượng mới của KĐT Phú Mỹ Hưng với tòa nhà văn phòng Phú Mỹ Hưng Tower cao 25 tầng.

Nổi bật với tuyến đường Tôn Dật Tiên được xây dựng mô phỏng theo Vịnh Kênh Đào của Mỹ nối liền với cầu Ánh Sao qua khu The Crescent, tạo nên dãy phố đi bộ xanh mát dài gần 2km. Trong khu cũng tập trung nhiều dự án căn hộ cao cấp, nhà hàng và các dịch vụ mua hiện đại. Các dự án tiêu biểu: Panorama, Garden Plaza, Garden Court….

Đây là khu vực được quy hoạch để phục vụ nhu cầu về y tế, chăm sóc sức khỏe của cư dân đô thị. Ngoài ra, tại đây cũng có khu thể thao giải trí gồm sân tập golf 9 lỗ Nam Sài Gòn, hồ bơi, sân quần vợt… Các khu căn hộ đã hình thành và đi vào sử dụng tại đây có thể nhắc tới Scenic Valley 1, Scenic Valley 2 và Green Valley.

Khu Cảnh Đồi được đưa vào sử dụng đầu tiên tại KĐT Phú Mỹ Hưng với nhiều loại hình dịch vụ, tiện ích về giáo dục, siêu thị, chuỗi cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, dịch vụ dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Đức Cảnh … tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và các giao dịch hàng ngày của cư dân. Đây cũng là nơi tọa lạc của hai trường học danh tiếng của TP.HCM là trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS – Saigon South International School) và trường Đinh Thiện Lý (LST – Lawrence S. Ting School).

Mới đây nhất, dự án căn hộ sau cùng thuộc khu Cảnh Đồi là Phú Mỹ Hưng – Urban Hill đã chính thức được bàn giao đúng tiến độ về tay khách hàng từ 10/2020.

Giống như một ốc đảo được bao bọc bởi sông nước, Khu Nam Viên có mật độ xây dựng thấp vì có nhiều công viên lớn diện tích từ 9.800m2 – 20.000m2 tạo nên không gian tiện ích phục vụ cộng đồng. Đây là nơi có các biệt thự đẳng cấp như biệt thự lâu đài Chateau, biệt thự Mỹ Phú, Mỹ Văn, Nam Viên…

Trong các năm tới, đây là khu vực trọng điểm được công ty Phú Mỹ Hưng ưu tiên đầu tư như cải tạo toàn bộ cảnh quan, phát triển các khu căn hộ dọc đại lộ Nguyễn Lương Bằng để hoàn thiện trục đường doanh thương kết nối trực tiếp qua khu M, C và CR. Tại đây có nhiều trường quốc tế như Trường Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Bắc, Canada và các trường học trong nước như Nam Sài Gòn, Lê Văn Tám…

Đây cũng là một trong những khu dân cư vẫn còn sản phẩm căn hộ cao cấp đang được chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng kinh doanh trên thị trường. Các dự án đặc sắc có thể kể đến là The Ascentia, The Antonia và dự án đã hoàn thành, sẵn sàng đón khách vào ở ngay là Hưng Phúc Premier. Toàn bộ các dự án này đều tọa lạc mặt tiền đại lộ Nguyễn Lương Bằng – một trong 2 tuyến đường huyết mạch của KĐT.

Quy hoạch ở đây chủ yếu là các khu nhà phố, khu căn hộ. Khu căn hộ Sky Garden với trên 3,100 căn hộ được triển khai trong 3 giai đoạn: Sky Garden 1, 2 & 3 đã hoàn thiện được ví như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ các tiện ích ngay ngưỡng cửa cho cư dân tạo nên không gian sống tiện ích và năng động. Ngoài ra, đây là khu vực có hệ thống cửa hàng, dịch vụ tiện ích và giải trí rất nhộn nhịp với đa dạng phong cách dành cho cư dân đa quốc tịch. Đặc biệt, dự án mới nhất tại khu này là Happy Valley Premier – Biệt thự cảnh quan hiếm có chỉ với 55 căn duplex dành cho 55 chủ nhân.

Là khu kinh doanh trung tâm được xây dựng dọc theo đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng, nằm giữa hai Khu Nam Viên và Khu Thương Mại Tài Chính Quốc Tế, Khu Midtown được sử dụng đa hợp, với vị trí đẹp tạo nhiều thuận lợi cho việc phát triển các dịch vụ kinh doanh, thương mại, dân cư. Ngoài khu biệt thự, căn hộ cao cấp Waterfront đang cho thuê tại đây thì dự án đặc biệt do công ty Phú Mỹ Hưng liên doanh cùng các đối tác Nhật Bản cùng triển khai khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown. Đây là khu phức hợp tạo dấu ấn cho toàn khu M với điểm nhấn là công viên hoa anh đào (Sakura park) đầu tiên tại Việt Nam.

Hiện tại Phú Mỹ Hưng Midtown vẫn đang kinh doanh các sản phẩm 2 và 3 phòng ngủ để khách hàng có thể lựa chọn. Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ hotline Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng Quận 7 để nhận báo giá kịp thời: 0909 496 036

[clip PMH]